연말정산 LH 행복주택 월세 세액공제하는 방법 (월세액 자동조회도 체크 필수)

집있는 금봉인 세액공제가 필요없지!

 

과연 우리는 2월에 웃게 될까 울게 될까? 직장인들에게 눈탱이 또는 선물을 안겨주는 연말정산 시즌이 되었다! 나는 23년에 독립을 한 햇병아리 자취생. 올해 처음으로 연말정산 월세 세액 공제를 신청하게 되어 그 방법을 기록해 보고자 한다. LH 행복주택에 거주하고 있다면 연말정산 간소화에 대부분 월세액이 기본으로 잡혀있는 것을 확인할 수 있다. 단, '월세액 세액공제'와 '신용카드등 사용금액 소득공제' 중복 불가하기 때문에 현금 영수증 사용액에 월세액이 조회되는 경우 소득공제에서 이를 차감하고 공제해야한다. 자 그럼 같이 해봐요!

 

 

 

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월세액 세액공제

조건

 

월세액 공제대상자

➊ 무주택 세대의 세대주(세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축, 구택임차차입금 원리금 상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 아니한 경우에는 세대의 구성원 중 근로소득자)

➋ 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로자 (해당 과세기간의 종합소득금액이 6천만 원 초과하는 사람은 제외)

➌ 임대차계약서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같아야함

 

월세액 공제대상금액

과세기간 종류일 현재 무주택 세대주가 국민주택규모 또는 기준시가 4억 원 이하인 주택을 임차하기 위하여 지급하는 월세액 중 연간 750만 원 이하의 금액

 

공제율

➊  총 급여 7,000만 원 이하 15%

➋  총 급여 5,500만 원 이하 17%

 

 

 

소득공제와 세액공제의 차이점

 

소득공제

과세의 대상이 되는 소득액을 결정하기 위하여 총소득액에서 법으로 정하여진 금액을 빼내는 일

 

세액공제

산출된 세액에서, 정책적으로 일정액을 공제하고 납부할 세금을 정하는 세법 규정

 

 

 

월세액 공제 신고서 작성하기

 

𝗦𝘁𝗲𝗽 𝟭.

홈텍스 사이트에 들어가면 연말정산 간소화 서비스를 사용할 수 있다. (우리가 해야 할 작업은 '공제 신고서 작성'이라 바로 두 번째 메뉴로 들어가도 되지만 설명을 위해 연말정산 간소화로 갑니다!)

 

 

 

𝗦𝘁𝗲𝗽 𝟐.

현재 행복주택에 거주 중이라면 자동으로 월세액이 조회되는 것을 확인할 수 있을 것이다.

 

 

 

𝗦𝘁𝗲𝗽 𝟑.

행복주택 월세는 자동이체, 계좌이체, 신용카드로 납부가 가능하기 때문에 현금영수증 또는 신용카드에 중복으로 사용액이 잡혀있게 된다. 본인이 납부하는 방법에 따라 상세 내역에서 한번 확인을 해보도록 한다. 나는 자동이체로 납부하기 때문에 현금영수증-상세내역확인 메뉴로 들어가 봤다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

𝗦𝘁𝗲𝗽 𝟒.

24년으로 잘못 조회했지만! 23년 확인 결과 월세 납부 내역이 현금영수증에서 중복으로 조회되는 것을 확인했다.

 

 

 

𝗦𝘁𝗲𝗽 𝟓.

이제 공제신고서를 작성해 보도록 한다. 공제 신고서는 연말정산 간소화 서비스가 시작되는 날(24년 기준 1월 15일)에는 작성할 수 없고, 편리한 연말정산 서비스가 시작되는 날(24년 기준 1월 18일)부터 작성 가능하다. 자료 조회 메뉴로 들어가면 상단에 '공제신고서작성' 버튼이 있다. 팝업이 뜨면 다시 한번 '공제신고서 작성' 버튼을 눌러준다.

 

 

 

𝗦𝘁𝗲𝗽 𝟔.

공제신고서 수정하기에서 '신용카드 등' 항목에 수정 버튼을 클릭한다.

 

 

 

𝗦𝘁𝗲𝗽 𝟕.

해당 부분에 월세액을 차감해 준 뒤 '반영하기' 버튼 클릭 후 '다음이동'버튼을 클릭하면 공제신고서 작성이 완료되었다는 팝업 메시지를 볼 수 있다. 마지막으로 '공제신고서 PDF다운로드' 또는 출력으로 필요한 파일을 받으면 진짜 끝!

 

 

 

제출서류

월세액이 조회되는 경우

LH 행복주택의 경우는 자동으로 월세액이 잡혀있어 '공제신고서'와 '연말정산간소화자료'만 제출하면 된다.

 

월세액이 조회되지 않는 경우

주민등록등본, 임대차계약서, 월세 이체증을 증빙자료로 추가 제출해야 한다.

 

 

 

모두 세액공제 꼭 받으시고, 두둑한 24년 되세요!🙂